Hogyan lehet hitelt (kölcsönt) szerezni a vagyonbiztonságról - 5 megszerzési szakasz + a TOP-4 hitelintézetek áttekintése

Helló kedves olvasók, a "Rich Pro" online magazin! Ez a cikk a kölcsönökre és a fedezett hitelekre összpontosít: hogyan szerezhetek meg ingatlanon fedezett kölcsönöket, és hol szerezhetek be biztosítéki kölcsönöket igazolások és jövedelem igazolás nélkül.

A cikk elolvasása után megtudhatja:

• Mit jelent a vagyonbiztosított kölcsön fogalma?
• Mi jövedelmezőbb kiadni - kölcsön kezességvállalásként vagy anélkül;
• Milyen lépésekre van szükség a biztosított kölcsön megszerzéséhez.

A kiadvány végén szakértői tanácsokat talál arról, hogyan lehet problémamentesen biztosított kölcsönt szerezni.

Ez a cikk hasznos lesz azok számára, akik úgy döntenek, hogy kölcsönöt fizetnek óvadékként. Hasznos lesz megismerkedni vele és azokkal, akik a jövőben hivatalossá kívánják tenni. Az idő pénzszóval kezdje el olvasni most!

Ebben a számban elmondjuk Önnek, hogy mit jelent a „biztosított” és „nem fedezett” hitel, hol és hogyan lehet ingatlanhoz kötött kölcsönt szerezni, aki ilyen hiteleket jövedelem-igazolvány nélkül nyújt.

1. Mi az a kölcsön (kölcsön) értékpapíron - a koncepció áttekintése

Mi tehát az ingatlan által biztosított kölcsön (kölcsön).

Biztosított kölcsön bankoknak kölcsönt kérnek azzal a feltétellel, hogy a hitelfelvevő vagyonát zálogként nyilvántartásba veszik.

A biztosított kölcsönöket 2 csoportra osztják:

1. célzott kölcsönök előre meghatározott célokra adják ki, például, lakás vagy autó vásárlása (korábban írtunk arról, hogyan lehet kölcsönhöz jutni autóval biztosítva);
2. célzatlan kölcsön a hitelfelvevőnek joga van rá, hogy saját akarata alapján töltse el.

Ha kölcsönként biztosítékot igényel, a következő ingatlanokat nyújthatja:

• ingatlan - lakás, magánházak, föld, városi házak, nyaralók;
• ingó vagyon - járművek, ékszerek, régiségek;
• megtakarítás - betétek, értékpapírok.

A kölcsön igénylése előtt az ingatlanértékelés kötelező. Eredményei alapján meghatározzák költsége, amely befolyásolja a maximális hitelösszeg kiszámítását.

Például biztosítékként történő alkalmazáskor ingatlan a hitelfelvevő számíthat arra, hogy megkapja akár 80% becsült értéke.

Amikor rögzítve van ingó vagyon elégedettnek kell lennie a 40% -tól 70% -ig az értékelési eredmények által meghatározott árból.

A biztosítékként átruházott ingatlan másik fontos paramétere az kor. Tehát a legtöbb esetben kölcsön adható autóval szemben. nem idősebb 5 éves.

A hitel törlesztésének időtartama a biztosíték tárgyától függ:

• Ha biztosítékként biztosítanak ingatlant, a bankok gyakran megállapodnak abban, hogy várnak, amíg a kölcsönt vissza nem fizetik. 20 éves.
• Azáltal, hogy járművet biztosítékként nyújt, a hitelfelvevő számíthat a hitel futamidejére. nem több 10 éves.

Ingatlannal szembeni hitelnyújtáskor a bank saját kockázatát biztosítja. Amennyiben a hitelfelvevő nem teljesíti a kölcsönszerződés szerinti kötelezettségeket pereskedés. Ennek eredménye a zálogjog eladása. Az eladásból származó bevételt az adósság behajtására használják fel.

A biztosíték biztosítási elvének végrehajtása érdekében a bank a vonatkozó vagyontárgyat ráköti terhelés. Annak ellenére, hogy továbbra is a hitelfelvevő tulajdonát képezi, nem fogja tudni rendelkezésére bocsátani.

Más szavakkal: a zálog tárgya banki engedély nélkül nem megengedett eladni, adni vagy egyéb tevékenységeket elvégezni, a tulajdonos megváltozásával együtt.

A bank kockázatainak csökkentése révén alacsonyabb kamatlábat állapíthat meg a fedezett hitelekre, mint a fogyasztói hiteleknél. Az orosz piacon ma átlagosan így van -tól 14% hogy 17% évente.

Sőt, kormányzati támogatások felhasználásával kölcsön igénylése esetén az arány csökkenthető hogy 7-8%. Ezt a kamatlábat bizonyos típusú állampolgárok társadalmi jelzálogkölcsönökhöz, valamint kedvezményes autóhitelekhez használják állami támogatással háztartási autók vásárlására.

A hitelfelvevő fő dokumentumai, amelyek a kölcsön megszerzéséhez szükségesek, a következők: útlevél és második dokumentumt. Ha házastársa van, a legtöbb esetben erre lesz szükség házassági bizonyítvány. (Ha a házastársat a társszerző vállalja a szerződésben, akkor ugyanazt a dokumentumcsomagot kell elkészítenie, mint a közvetlen hitelfelvevőt).

Ha védelemként állítólag lakóépületet vagy lakást fog használni, akkor ajánlott, hogy előre készüljön a zálogjog tárgyára:

• kivonat az egységes állami nyilvántartásból;
• tulajdonosi igazolás;
• kivonat a házkönyvből;
• műszaki útlevél;
• a közüzemi fizetések hátralékának hiányát igazoló dokumentum.

Arról, hogy hogyan és hol lehet nyereséges lakáshoz kötött kölcsönt venni, egy korábbi kiadványban írtunk.

Azokban az esetekben, amikor a földterület zálogjog, valószínűleg a következőkre lesz szükség:

• tulajdonosi igazolás;
• kivonat az egységes állami jogok nyilvántartásáról;
• ha a helyszín kertészeti partnerségben van, igazolás az adósság hiányában a javára fizetett összegekhez;
• az IFTS igazolása, amely igazolja a vagyonadó adósságának hiányát.

Olvassa el az egyik cikkben egy földterülettel biztosított kölcsön nyújtásáról. A weboldalunkon külön cikk található az ingatlanbiztosítású kölcsönökről.

Biztosítékkal vagy anélkül - melyik kölcsön (kölcsön) jövedelmezőbb?

2. Mi jövedelmezőbb - hitel fedezet nélkül (fedezetlen kölcsön) vagy biztosítékkal?⚖

Még a kérelem benyújtása és a hitelező kiválasztása előtt a potenciális hitelfelvevőnek el kell döntenie, hogy melyiket részesíti előnyben - biztosított vagy sem. Nem minden bizonnyal lehet megbízható információkat szerezni a következőkről az előnyök és hiányosságokat minden áramkör.

Érdemes megfontolni! Nagyon gyakran a hitelezők egyértelműen demonstrálják egy számukra előnyös program előnyeit, megpróbálva fedezni a nyilvánvaló hiányosságaikat.

Ezért kell a hitelfelvevőnek önállóan megértenie a két hitelezési rendszer összehasonlításának elméleti alapjait.

2.1. A biztosíték nélküli hitel előnyei és hátrányai a biztosított kölcsönhöz képest

A biztosíték nélküli kölcsönöket általában hívják fogyasztási kölcsönök. Azt sugallják, hogy nincs szükség semmilyen vagyontárgy biztosítására.

Fontos tudni! Egyes esetekben a fizetőképesség ellenőrzése érdekében a bankok dokumentumokat kérnek a meglévő ingatlanokról. Ennek ellenére terhet rónak rá nem átfedésben.

Sokan tartják a főnek plusz (+) kölcsön biztosíték nélkül a rosszindulatú megbízó vagyonának a bank általi behajtásának lehetetlensége. viszont nem veszik figyelembe azt a tényt, hogy a vállalt kötelezettségek teljesítésének megtagadása esetén a hitelezőnek joga van per indítani. Döntésével a hitelfelvevő ingatlan eladását várhatja el a hiteltartozás visszafizetése érdekében.

Valójában a fő haszon fedezetlen hitel hiányzik a szükséges dokumentumok nagy listája. Kis összegek beszerzéséhez gyakran elegendő az útlevél és a második dokumentum bemutatása a hitelfelvevő belátása szerint.

Ezenkívül a biztosíték nélküli kölcsönhez kevésbé kedvező feltételek kapcsolódnak, amelyek ennek tulajdoníthatók. hiányosságokat - arány rajta fent, és idő és az összeg kevesebb. Ez azzal magyarázható, hogy fogyasztási hitel kiadásakor a bank sokkal nagyobb kockázatot vállal.

2.2. Vagyonnal biztosított kölcsön előnyei és hátrányai

Vagyonnal biztosított kölcsön igénylése esetén a hitelfelvevő nagyobb összegű összegek megszerzését várhatja el hosszabb ideig. Ebben az esetben a kölcsön fő paraméterei függnek nem csak a hitelfelvevő fizetőképességéből, de attól is, hogy milyen vagyont biztosítékként adnak át.

Egy elem elemzésekor a zálogbank mindig nagy figyelmet fordít annak elemére fizetőképesség.

Likviditás alatt értsd meg az ingatlan azon képessége, hogy gyorsan és veszteség nélkül gyorsan pénzzé konvertálódjon. Ennek megfelelően, minél nagyobb a likviditás, annál nagyobb a valószínűsége, hogy a hitelező vállalja, hogy a javasolt ingatlant biztosítékként elfogadja.

Számos előnye van annak, hogy a biztosított kölcsönök:

1. alacsony kamatláb;
2. magas hitelösszeg;
3. a kölcsönszerződés hosszú futamideje;
4. vásárlói lojalitás, a pénzeszközök képessége a hiteltörténet problémáival is szemben.

A jelentős előnyök ellenére a vagyonnal biztosított kölcsönöknek számos hátránya van:

1. A dokumentumok mennyiségi csomagja. A hitelfelvevő hagyományos bizonyítványaival és egyéb dokumentumaival együtt elegendő nagyszámú különféle irat szükséges a biztosítékként átruházandó ingatlanra vonatkozóan;
2. Kötelező a biztosíték biztosítási kötvényének elkészítése. E szolgáltatás költségeit teljes egészében a hitelfelvevő viseli. Sőt, a legtöbb esetben a bank maga választja ki egy biztosítótársaságot, amely bármilyen módon kapcsolatban áll vele. Az ügyfél számára ez nem feltétlenül jelenti a biztosítás legjobb árait.

Nehéz megmondani, melyik hitel előnyösebb - biztosítékkal vagy anélkül. Miután mindent megvizsgáltam az előnyök és hiányosságokat Az egyes rendszerek közül a hitelfelvevőnek saját magának kell választania a legjobb lehetőséget. Ugyanakkor minden a hitelképességtől és a fizetőképességtől, a hitel céljaitól, valamint a szükséges készpénz összegétől függ.

Vagyonnal biztosított kölcsön megszerzésének főbb lépései

3. Hogyan szerezzünk kölcsönrel vagyonbiztosítást - 5 fő szakasz

A statisztikák megerősítik, hogy a legtöbb orosz állampolgár túl alacsony pénzügyi ismeretekkel rendelkezik. Újra és újra kölcsönöket adnak ki, és nincs világos elképzelésük arról, hogy mi a költségvetés.

A hitelezéssel kapcsolatos kedvezőtlen hozzáállás eredménye gyakran az, hogy az állampolgár már nem képes megbirkózni a kölcsönök fizetésével. A költségvetés kiadási oldala túlságosan nagy. Néhány hitelfelvevő azonban reméli, hogy megoldja a pénzügyi problémákat ismét kölcsönöket nyújtani.

Ennek eredményeként a hitelfelvevő előbb vagy utóbb azon rosszindulatú késedelmes fizetők kategóriájába tartozik, akik olyan pénzügyi kötelezettségeket vállaltak, amelyeket nem tudnak teljesíteni. Az ilyen helyzetek elkerülése érdekében fontos alaposan elemezni a saját költségvetését. tO kölcsön igénylése.

Szakértők tanácsot adnak saját képességeik tesztelése, valamint a pénzügyi terhek megszokása érdekében, több hónapra elhalasztja a becsült összeget. Csak akkor, ha az életszínvonal nem változik, megkezdheti a kölcsönszervezést.

Mellesleg, a megtakarításokat el lehet halasztani egy esős napra, biztosítva az ún pénzügyi párnavagy használja mint előlegek.

Ha a leendő hitelfelvevő rájön, hogy képes megbirkózni a pénzügyi terhekkel, akkor folytasson egy vagyonnal biztosított kölcsönt.

Az alacsony pénzügyi ismeretek miatt még itt is problémák merülhetnek fel. Sok potenciális hitelfelvevő elveszik, nem tudta, hová kezdje. Ebben az esetben hasznos használni lépésről lépésreáltal kifejlesztett szakemberek.

1. szakasz: Hitelező kiválasztása

Ma Oroszországban óriási számú bank működik. A legjobb kiválasztása nem könnyű. A feladat még bonyolultabb, mivel az utóbbi években a Központi Bank egyre inkább visszavonja a hitelintézetek engedélyét.

A hitelfelvevőknek meg kell értenie hogy a bank bezárása nem vezet ahhoz, hogy a kölcsönt már nem kell kifizetni. Valójában az adósságot vissza kell adni egy másik hitelintézetnek.

Ez további költségeket vonhat maga után - utazás a fizetés helyére vagy készpénz nélküli pénzátutalások. Ezért fontos a bank választásakor a lehető legnagyobb felelősséggel járni.

Különböző hitelintézetek elemzésekor fontos figyelembe venni a következő jellemzőket:

1. a pénzügyi piacon végzett munka időtartama - ne váljon kevésbé működő fiatal bankok ügyfeleivé 5 éves;
2. pénzügyi teljesítménya komoly bankok közzéteszik a nyilvánosságot;
3. értékelés a bankokat speciális hitelminősítő intézetek teszik ki;
4. Összehasonlító szolgáltatások által összeállított listák segít kiválasztani a legjobb hitelezővel rendelkező hitelezőt.

Bank kiválasztásakor ügyeljen rá az ellátások elérhetősége. Egyes szervezetek kedvezőbb feltételeket biztosítanak a köztisztviselők, a nyugdíjasok, valamint az ügyfelek számára a kártyáján fizetést kapó ügyfelek számára.

2. szakasz: A dokumentumok és a pályázatok elkészítése

Manapság nem kell elhagynia otthonát, hogy jelentkezzen. Elegendő kitölteni a kérdőívet a bank honlapján. Rövid idő elteltével a hitelintézet előzetes választ ad. Ha ez pozitív, akkor továbbra is meglátogatja a bankot az eredeti dokumentumokkal.

Kötelező benyújtani a következő dokumentumcsomagot:

1. az Orosz Föderáció állampolgárának útlevél;
2. egy második dokumentum, amelyet a bank által biztosított listából lehet választani;
3. eredménykimutatás;
4. a munkaszerződés vagy a foglalkoztatási könyv másolata.

Szükséges a biztosíték tárgyát képező dokumentumok is, amelyek felsorolása az ingatlan típusától függ:

• Ingatlanokhoz az USRP kivonatát, valamint útlevéllel - műszaki és kataszteri - szükséges;
• A járműn megjelenik egy TCP és egy dokumentum, amely alapján a jövőbeli hitelfelvevő tulajdonossá válik. További információ a TCP által biztosított hitelek kiadásáról külön cikkben található.

3. szakasz: A zálogjog tárgyának értékelése

A hitelfelvevőnek joga van önállóan megrendelni az ingatlan értékelését, amely zálogjogként jár a kölcsön igénylésekor.

Két feltételt azonban figyelembe kell venni:

1. az értékelést legkorábban hat hónappal a kérelem benyújtása előtt meg kell rendelni;
2. Egyes bankok elfogadják a tőzsdei listán szereplő konkrét társaságok értékelési eredményeit.

4. szakasz: kölcsönszerződés megkötése

A fő dokumentum, amely feltétlenül tartalmazza a kölcsön összes paraméterét, a következő megállapodás. Ha legalább egy pontot nem veszünk figyelembe, a jövőben komoly nehézségek merülhetnek fel.

Ezért fontos a szerződés alapos tanulmányozása. az elejétől a végéig. Ezt lassan, nyugodt légkörben kell megtenni. Ideális esetben a szerződést hivatásos ügyvédnek kell bemutatnia.

Fontos különös figyelmet fordítani a szerződés következő záradékaira:

• reálárfolyam;
• a különféle pénzügyi tranzakciókhoz kapcsolódó jutalékok megléte és nagysága;
• a teljes és részleges visszafizetés feltételei;
• a bírság kiszámításának eljárása a szerződés feltételeinek megsértésével, valamint azok összege.

Minden kérdéssel foglalkozni kell. hogy megállapodás aláírása. Ha a hitelfelvevő aláírja a szerződést, akkor mindennel egyetért azzal, ami a szerződésben meg van írva.

5. szakasz Pénzszerzés és adósságfizetés

A pénzeszközök bankszámlára vagy kártyára történő átvételekor a hitelfelvevőnek ellenőriznie kell az átutalt összeg teljességét. Ehhez csak kérjen szakértőt, hogy nyomtasson ki fizetési okmány.

Az aláírt megállapodással együtt a hitelfelvevő átruházásra kerül visszafizetési ütemterv feltüntetve a kifizetések dátumát és méretét. Megsértése nem éri meg, mivel ez nemcsak a bírság kiszámításához vezet, hanem a hiteltörténelem későbbi romlásához is vezet.

A fenti paramétereket az online hitelkalkulátor segítségével önállóan kiszámíthatja, ahol gyorsan kiszámolhatja a kamatot és a kifizetéseket, valamint a banki jutalékokkal fizetett túlfizetések teljes összegét:

A fenti utasítások alapján bárki könnyedén kölcsönözhet. Fontos, hogy pontosan és következetesen kövesse az összes lépést a pénz gyors megszerzése érdekében.

4. Hol kapható kölcsön az óvadéknál - TOP-4 hitelintézetek

Vagyonnal biztosított kölcsönök egyik jellemzője a meglehetősen hosszú regisztráció. Ezért ha sürgõsen és kis összegû pénzre van szükség, gyakran tanácsos fogyasztási hiteleket vagy kártyákat használni.

A hitelintézetek hatalmas száma megnehezíti a megfelelő társaság kiválasztását az együttműködéshez. Segítségnyújtást szakemberek nyújthatnak a TOP 4 hitelintézetek áttekintése jobb kölcsönfeltételekkel.

1) Sovcombank

Sovcombank hatalmas számú hitelprogramot kínál ügyfeleinek, ideértve a biztosítékot. Garanciaként a bank vállalja, hogy elfogadja lakó és kereskedelmi ingatlan, magánház, telek.

A Sovcombank egyediségében abban rejlik a lehetőség, hogy kölcsönt szerezzen olyan ingatlanok védelme érdekében, amelyek építése blokkolt volt.

Ingatlant biztosító kölcsön igénylése esetén kaphat akár 30 millió rubelt. Ebben az esetben a kamatláb lesz -tól 18,9% APR. A pénzt maximálisan vissza kell fizetnie 10 éves.

A bank követelményei között meg lehet különböztetni a lakóhelyet és a kölcsön régiójában található lakóhelyet. Ezen túlmenően az ingatlannak ezen a területen is található.

A Sovcombank másik érdekes javaslata egy kölcsön új autó vásárlására a rendelkezésre álló biztosíték ellenében. Ebben az esetben a zálogkötelezettség életkorának kell lennie nem több 19 éves. Ezen a programon lehet kapni legfeljebb 1 millió rubel.

2) Alfa Bank

Alfa Bank hatalmas számú hitelprogramot dolgozott ki. Itt kölcsönöket kaphat, akár záloggal, akár anélkül. A bank kedvező feltételeket kínál a jelzálogkölcsönökhöz és autókölcsönökhöz.

Itt hitelkártyákat állítanak ki, amelyek korlátozása eléri 1 millió rubel. Visszatérítéskor mert 100 nap A bank nem számít fel kamatot.

Azok az ügyfelek, akik az Alfa-Bank kártyákkal fizetnek, kedvezőbb feltételekre és a kamatláb engedményére számíthatnak.

3) a VTB Bank of Moscow

Ebben a bankban különféle kölcsönöket kaphat óvadékként: jelzálog, autó kölcsönis cselekedj nem célzott programok. A maximális hitelösszeget a kiválasztott program határozza meg.

A fogadás kezdődik -tól 13,9% évente. Ezenkívül különleges feltételek vonatkoznak a köztisztviselõkre, az orvostudományban és az oktatásban dolgozó állampolgárokra.

Ha nehézségek merülnek fel, a hitelfelvevőnek joga van a szolgáltatást igénybe venni hitel ünnepek. Ez magában foglalja a fizetés elmulasztásának lehetőségét. mert 1-2 hónap következmények nélkül.

4) Moneyman

Moneyman - Mikrofinanszírozási szervezet, amely bármilyen célból gyorsan kölcsönt ad ki. Pénz bevételéhez elegendő regisztrálni a cég weboldalán és kitölteni az űrlapot.

Néhány percen belül döntenek a kérelemről. Ugyanakkor a hitelfelvevő hitelképességét nem veszik figyelembe.

Bekerülhet az MPI-be legfeljebb 60 000 rubelt. Ebben az esetben a kamatláb kezdődik 1,85 napi százalék. Vissza kell fizetnie a kölcsönvett pénzt mert 18 hetes.

Annak kiválasztásakor, hol kell pénzt kölcsönözni, a polgárok számos hitelezővel szembesülnek. A szakemberek által összeállított értékelés azonban jelentősen megkönnyítheti az elemzést és az összehasonlítást.

Az alábbi táblázatban, az észlelés szempontjából megfelelő formában, bemutatjuk a hitelezés feltételeit a megnevezett szervezetekben.

Táblázat "TOP-4 hitelintézetek a legjobb hitelviszonyt biztosító eszközökkel":

Azt is javasoljuk, hogy olvassa el a kiadványt arról, hogy hol veheti igénybe kölcsönét a kártyán éjjel-nappal, üzemmódban hiba nélkül online.

5. Hol szerezhetek kölcsön óvadékot nyomozás és jövedelem igazolás nélkül - 3 népszerű lehetőség

Óriási verseny arra készteti a hitelintézeteket, hogy hitelesebbé tegyék a hitelfelvételi feltételeket. Sokan közülük a közelmúltban léptek be a hitelprogramokra. ingatlan által biztosított kölcsön jövedelem megerősítése nélkül. Ez a megközelítés lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy meglehetősen gyors elszámolásra támaszkodjon.

Az óvadékkal kapcsolatos jövedelemkimutatás nélküli feldolgozási lehetőségek

Különböző típusú szervezetek léteznek ilyen típusú kölcsönhöz. Nézzük meg mindegyiket részletesebben az alábbiakban.

1. lehetőség: bankok

Minden bank önállóan dolgozza ki a hitelfeltételeket. Ennek ellenére számos általános paraméter megkülönböztethető.

A bank banki kölcsönének fő feltételei a következők:

• a potenciális hitelfelvevők életkora nem lehet kevesebb 21 az év és nem több 70 éves a szerződés lejárta napján;
• arány nagyon sok paramétertől függ, átlagosan tartományonként változik 7% -ról 15% -ra;
• kölcsön visszafizetési idő általában nem haladja meg a 15 éves.

az előny bankok elég kedvező hitelfeltételek összehasonlítva más hitelezőkkel. Ugyanakkor csak a kristálytiszta hitelképességgel rendelkezők képesek pénzt szerezni a vagyonbiztonságra okirati bizonyítékok nélkül.

Az utolsó kiadásban arról beszéltünk, hogy mely bankok adnak rossz hiteleket előidéző ​​és hátralékos hiteleket.

2. lehetőség: mikrofinanszírozási szervezetek

Egyesek a mikrofinanszírozási szervezeteket a bankok analógjának tekintik. Van azonban néhány hasonlóságuk. Sokkal több különbség.

A hitelfelvevőknek tudniuk kell hogy az MPI-k tevékenységét külön jogszabály szabályozza.

Számos előnye van annak, hogy MPI-k révén ingatlanokkal fedezett kölcsönöket szerezzenek:

1. Nagy sebességű kialakítás. A kérelem benyújtásának pillanatától a kölcsönbe vett pénzeszközök kártyán történő jóváírásáig hagyományosan néhány perc telik el;
2. Hitelhez nem kell elhagynia otthonát. Elegendő internet-hozzáférés, ha meglátogatja az MPI weboldalát és kitölti a kérdőívet;
3. A hitelfelvevő hitelképességének nem számít.

Leggyakrabban a mikrofinanszírozási szervezetek biztosítékként fogadják el az ingatlant. Ritkábban járművekkel fedezett kölcsönöket bocsátanak ki.

A fő hiány a mikrofinanszírozási szervezeteken keresztül történő hitelezés túl magas árak. Fontos megjegyezni, hogy a kölcsönök és a szerződés vonatkozásában is általában a napi százalékot kell feltüntetni. Az átlagos arány kb 0,5% naponta. Az eredmény egy éves ráta meghaladja a 150% évente.

Érdemes választani egy MPI-n belüli kölcsönt csak végső megoldásként, amikor sürgősen szükség van pénzre. Ugyanakkor ezeket nagyon gyorsan vissza kell fizetni, csak ebben az esetben a túlfizetés elfogadható.

3. lehetőség. Hitelezés magánbefektetőkön keresztül

Ha valamilyen okból nem lehetséges hitelt megszerezni banktól vagy MPI-n keresztül, akkor próbáljon segítségért fordulni magánbefektetőkhöz. Nagyon hűek mind a hitelfelvevőhöz, mind a zálogjog tárgyához.

A hitel megszerzéséhez csak a biztosítékként nyújtott ingatlanra vonatkozó dokumentumokat kell benyújtania. Megtalálhatja a magánbefektetőket a speciális internetes szolgáltatások.

Olvassa el az egyéni hitelekről az egyik cikkünkben részletesebben.

A hitelező kiválasztása a hitelfelvevő igényei szerint fontos. Mindegyik esetet külön-külön kell megvizsgálni, és ki kell értékelni, melyik lehetőség megfelelő az adott helyzetben.

6. Mit ne felejtsen el a hitelfelvevő, ha vagyonnal biztosított kölcsönt igényel - 5 hasznos tipp

Vagyonnal kölcsönözve a kölcsönfelvevőnek rendkívül óvatosnak kell lennie. A szakértők olyan tanácsokat adnak, amelyek segítenek megelőzni a problémákat, biztosítják a jelzáloggal ellátott ingatlan biztonságát, valamint nagy nehézségek nélkül visszatérítik a pénzt.

1. tipp: Fontos, hogy csak megbízható hitelezőkkel működjön együtt.

A szakértők azt javasolják, hogy ne vegye fel a kapcsolatot a közelmúltban felmerült szervezetekkel. Sokkal jobb kölcsönt szerezni a piacon sokáig működő vállalatoknál.

Ideális esetben az ingatlanfedezetű kölcsönöket a bankok részéről kell venni TOP 50 orosz hitelintézet.

Fontos megérteni, hogy a komoly hitelezők meglehetősen szigorú követelményeket támasztanak a hitelfelvevőkkel és a zálogjoggal szemben. Ezért gyakran kell pénzt keresnie az ismeretlen cégekkel.

Ha úgy dönt, hogy egy kevésbé ismert szervezet szolgáltatásait használja, érdemes alaposan ellenőrizni egy ilyen hitelezőt. Ehhez csak győződjön meg arról, hogy a cég hivatalosan regisztrált és van engedély dolgozni magánszemélyekkel.

2. tipp: Jelentkezés benyújtása előtt érdemes kiszámítani a pénzügyi lehetőségeket

Az orosz lakosság pénzügyi műveltségi szintje továbbra is meglehetősen alacsony. Mostanáig sok hitelfelvevő először kölcsönt bocsát ki, majd megpróbálja megérteni, mennyit engedhetik meg maguknak a fizetéshez. Természetesen a helyes dolog éppen ellenkezőleg történik.

Fontos! költségvetés vagy családi költségvetés-tervezés fontos lépés a hitel megszerzésében. Erre a célra táblázatokat használhat papíron, Excelben vagy speciálisan tervezett programokban. Mindegyik segít a jövőbeli hitelfelvevőnek a saját pénzügyi képességeinek kiszámításában.

Elegendő megadni egy bizonyos ideig az összes kiadást és bevételt a táblázatba, majd összehasonlítani. Ideális esetben a havi hitelösszeg nem haladhatja meg a 30% költségvetési bevételek.

Ha minden hónapban a jövedelem mintegy felét kell adnia, akkor az életszínvonal elkerülhetetlenül csökken. A még nagyobb összegű kifizetések jelentős pénzügyi nehézségeket okoznak.

3. tipp: Nem szabad hitelt szerezni olyan banknál, ahol a hitelfelvevő betéte van.

A szakértők nem javasolják hitelt kérjen egy banktól, amellyel betéti szerződést kötöttek. Ha nehézségek merülnek fel, a hitelező a betéti pénzeszközöket az adósság visszafizetésére irányítja.

Ezen felül bankcsőd esetén nem lesz lehetséges megszerezni a biztosított összeget. Vagy beszámítják az adósságba, vagy a visszatérítést a kölcsön teljes visszafizetését követően fizetik ki.

4. tipp. Fontos, hogy alaposan tanulmányozza a szerződést.

Annak ellenére, hogy a szakértők fáradhatatlanul ragaszkodnak ahhoz, hogy teljes mértékben el kell olvasni a kölcsönszerződést, sok hitelfelvevő ezt a dokumentumot formalitásnak tekinti.

A végeredmény kellemetlen helyzetbe kerülhetnek azért, mert nem vették figyelembe a megállapodás egyik rendelkezését. Ezenkívül az aláírás jelenléte a megállapodásban megerősíti a hitelfelvevő hozzájárulását annak minden rendelkezésével.

5. tipp. A régi visszafizetéséhez ne vegyen új kölcsönt

A lakosság alacsony pénzügyi ismerete azt eredményezi, hogy a régi kölcsön visszafizetésére kölcsönszerzésének esetek ismétlődnek.

Érdemes megfontolni! Ezt a lehetőséget csak akkor szabad felhasználni, ha az új kölcsön feltételei sokkal jövedelmezőbbek.

Jobb azonban használni programok refinanszírozási vagy szerkezetátalakítási.

A szakemberek tanácsát követően még az alacsony pénzügyi ismeretekkel küzdő hitelfelvevők is könnyen elkerülhetik a hatalmas nehézségeket.

7. Következtetés + videó a témáról

A kölcsönök és az ingatlanokkal fedezett hitelek népszerűsége minden nap növekszik. A magas színvonalú biztosíték rendelkezésre állása garantálja a hitelfelvevő számára a kedvező feltételeket és a magas regisztrációs sebességet.

Az ilyen típusú hitelezés használata előtt azonban érdemes értékelni a saját pénzügyi képességeit, és feltárni a program összes árnyalatait.

Azt is javasoljuk, hogy nézzen meg egy videót azokról a kölcsönökről, amelyekkel az ingatlan védelme érdekében megkaphatja:

Minden RichPro.ru olvasónak pozitív döntéseket kívánunk a kölcsönkérelmekkel kapcsolatban. Reméljük, hogy képes lesz kihasználni a legkedvezőbb kölcsönfeltételeket!

Ha továbbra is kérdése van a közzététel témájával kapcsolatban, kérdezze meg őket az alábbi megjegyzésekben. Barátaim, ne felejtsd el megosztani a cikket a közösségi hálózatokon!